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    领投鸟理财:宁波籍大鸟能否引领中国互联网金融的发展

    查看原文2016-01-21

            最近半年,大凡说到P2P,咱宁波人似乎都会不约而同的皱起眉头,宁波P2P公司的跑路事件似乎已是家常便饭了。然而近日,一个名叫“领投鸟”的互联网理财平台的问世却引发了不少关注。小编准备带大家一探究竟,何方神圣竟能引发“全城寻鸟“之热潮。

            宁波金融业起源早,1897年,头脑灵活的宁波人就主导创立了中国第一家民族资本银行—中国通商银行;1920年,组织筹建了上海华商证券交易所。如今宁波在炙手可热的互联网金融市场,也多有尝试,截至去年年底,宁波P2P平台达到120家。

            与众不同的是,“领投鸟理财”是宁波第一家打通“互联网+房产+金融”三大行业的平台。其互联网创业团队核心成员来自BAT等知名互联网公司,母公司宁波坤鹏普惠拥有多年的赎楼基金操作经验。

    市场:“互联网+房产+金融”是个大蛋糕

            去年以来,”互联网+房产+金融“的概念成为一块诱人的大蛋糕。领投鸟的二手房赎楼业务是互联网不动产理财的一种形式,从各方面看来市场前景巨大。

            首先,基于政策和交易环境,房地产交易本身交易周期长,其中的盈利可能有广阔的想象空间。同时,房产端迫于降库存的压力,为了撬动新房市场,在激活二手房市场做了很诸多尝试。链家官网上,二手房被摆在最显著的位置;搜房网等在线房产信息中介,为了抢占市场纷纷下调二手房过户费和佣金。目前,北上广深等一二线城市还有二手房库存量 10万亿。

            其次,银行二手房贷款申请周期长,让急于买卖二手房的人,产生了短期融资需求。比如,B看中了A的学区房并急于过户,但A的按揭贷款没还完,房产证还抵押在银行,无法过户。于是为了帮A注销房产他项权,B会找银行贷款,虽然审批通过了,但等放款下来(如上海,通常是45天)已经来不及。这时他便会可找经营赎楼业务的机构贷款,等银行放款再还钱,并支付服务费和手续费。

            最后,互联网靠其跨越地域层级和随时随地便捷的优势,将二手房赎楼业务扩展至全国,获得更加稳定的标的资源和投资资本并高效将之匹配。2015年,居民理财达50万亿,其中互联网理财达到万亿,虽发展迅速,但依然有很大的挖掘空间。链家理财仅上线一年时间里,便实现了140亿元的融资。链家金融魏勇称“目前链家金融在链家客户中的市场渗透率在17%左右,这也意味着还有80%的空间有待开发。”

    目前从全国来看,二手房赎楼项目标的还有97.5%待开发。

    领投鸟:多道安全保障+高于行业平均水平的收益率

            领投鸟创始团队在这互联网、房产、金融三方面都有深厚的沉淀。

            “领投鸟理财”互联网团队核心成员来自腾讯、阿里巴巴、微软、IBM、甲骨文等知名IT公司,拥有丰富的互联网经验。“领投鸟理财”背后的宁波坤鹏普惠团队在银行、投资、证券、信托和基金领域从业背景深厚,主营项目为赎楼基金。

            这些沉淀最终体现在产品上,就是多道安全保障+高于行业平均水平的收益率。

            如上文,二手房赎楼业务期限短、风险低,优质资产提供了最基本的安全保障;其次,平台资金由联动优势全权托管,平台自身不触碰资金;再加上多重网络安全技术,给领投鸟用户提供了多道安全保障。

            2015年网贷行业平均收益率走低至10.8%,同比下降三成(零壹财经数据),链家理财的收益率在8%左右,而领投鸟理财收益率最高可达14%。

            回想2015年的P2P行业,跑路风波让投资者、资本、证监会对网贷平台都有了更严格的要求。但也只有这样才能加速优胜劣汰,强者更强,笔者猜测,这或许正是领投鸟选择现在上线的原因罢。


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